STÄDTEBAU
Der Entwurf sieht sich als LINK zwischen dem geplanten Neubauprojekt der GWG im Osten und der bestehenden Bebauung der Oberösterreichischen Gebietskrankenkasse im Westen.
Eine konsequente BLOCKRANDBEBAUUNG mittels zweier Baukörper wird angestrebt. Im südlichen Bereich muss dabei auf die Grundgrenze und die baurechtlichen Vorgaben reagiert werden. Hier wird geplant, den Baukörper 2 direkt an der vorgegebenen BAUFLUCHT zu positionieren. Dies ermöglicht einerseits eine MAXIMALE Ausdehnung des INNENHOFES, andererseits wird eine interessante Lücke zum bereits geplanten Wohnbauprojekt der GWG aufgetan, die als fußläufige Erschließung für beide Projekte dient.
Auch in Hinsicht auf eine mögliche zukünftige neue Bebauung auf dem Grundstück der OÖ. GKK wird die Positionierung an den Baufluchtlinien als sinnvoll erachtet, um hier den Abschluss des angestrebten Blockrandes ausbilden zu können.
Bei der Gestaltung der Außenräume werden zwei grundsätzliche Bereiche unterschieden. Dies ist einerseits der private Bereich, auf den im Punkt Architektur näher eingegangen wird. Auf der anderen Seite stehen die HALBÖFFENTLICHEN Räume, die von den Bewohnern genutzt werden. Direkt vor den beiden Baukörpern sind dazu Weg- und Grünflächen angeordnet, die zur Erschließung der Gebäude sowie den Nebenräumen für Fahrräder, Kinderwagen und Müll dienen.
Im Nordwesten wird diese Zone auch als Einfahrtsbereich in die Tiefgarage genutzt. Zu den bestehenden Bäumen im Anschluss an die Abstellplätze an der Derfflingerstraße wird dieser Bereich soweit möglich begrünt und als PUFFERZONE zur Hauptstraße verwendet.
Im Süden wird der Eingangsbereich ebenfalls mit Wegen und Grünflächen gestaltet. Hier werden auch Verbindungen an den südlichen Gehweg geschaffen. Eine entsprechende Baumbepflanzung wird in WEITERFÜHRUNG des vorgeschlagenen Bepflanzungskonzeptes GWG vorgesehen.
Der INNENHOF zwischen den beiden Baukörpern stellt einen zentralen Punkt in der Außenraumgestaltung und -benützung dar. Hier wird den Bewohnern die Möglichkeit geboten, unterschiedliche FREIZEITAKTIVITÄTEN im unmittelbaren Umfeld ihrer Wohnung zu betreiben. Durch die Anordnung der Baukörper öffnet sich der Innenhof ganz klar in Richtung Südwesten, was eine OPTIMALE BELICHTUNG zur Hauptnutzungszeit bedeutet. Die Anbindung an den Hofbereich des Nachbarprojektes im Nordosten ist über einen befestigten Platz im Anschluss an die Durchfahrt gegeben. Von diesem Platz aus werden die einzelnen Bereiche des Innenhofes erschlossen. Der gesamte Hof wird AUTOFREI gehalten, lediglich zu Anlieferungs- und Rettungszwecken ist die Einfahrt möglich. Hauptsächlich sollen diese befestigten Flächen den Bewohnern für Freizeitbetätigungen dienen. Die gemeinschaftlichen Grünzonen im Zentrum des Hofes sind als SPIELPLATZFLÄCHEN für Kinder unterschiedlicher Altersgruppen konzipiert. Direkt im Anschluss an den Platz sollen Aktivitäten wie z.B. Tischtennistische angeboten werden. Geschützt durch eine Fläche mit dichterem BAUMBEWUCHS folgt dann der Spielplatz für Kleinkinder, die sich hier im sicheren Inneren der Anlage befinden. Ganz im Westen wird noch eine Grünfläche angeboten, in der URBAN GARDENING für die Bewohner der Obergeschosse ohne privaten Gartenanteil möglich wird. Diese Maßnahmen ermöglichen im Zentrum der Anlage einen Grünraum mit hoher Aufenthaltsqualität, der die SOZIALEN INTERAKTIONEN der Bewohner untereinander fördert und eine entsprechende Stimmung erzeugt.